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Rénovation intégrale renouvelable

Solution énergétique et de mobilité intégrale pour Verit à Olten

Des solutions énergétiques et de mobilité intégrales sont également possibles pour les bâtiments existants. La chaleur, l’électricité et l’électromobilité sont combinées de manière renouvelable et intelligente au Zelgliweg à Olten.

L’essentiel en bref

  • Un modèle «sans souci» pour la chaleur, l’électricité et l’électromobilité

  • Pompes à chaleur pour le chauffage par système de sondes géothermiques

  • Production maximale d’électricité solaire de 96 MWh/a

  • Regroupement dans le cadre de la consommation propre (RCP) afin d’utiliser de manière optimale l’électricité solaire produite de manière autonome

  • Un système intégral et intelligent de contrôle des bâtiments augmente la consommation propre et réduit les pics de puissance électrique

  • Décompte transparent et équitable des prix de l’énergie

  • Solution économiquement intéressante pour les locataires et les bailleurs grâce au contrat de performance énergétique (CPE)

Immeubles d’habitation à la Zelglistrasse et à la Gartentrasse à Olten
Les deux bâtiments situés au Zelgliweg et à la Gartenstrasse ont une part d’énergie renouvelable de 100%.
Immeuble d’habitation avec aire de jeux et entrée de garage
Un concept global de recharge intelligente des véhicules électriques sera réalisé dans le garage.
Vue sur Olten depuis le toit
Une installation photovoltaïque sera installée sur le toit pour fournir de l’électricité écologique.

Les éléments du système

Installation photovoltaïque avec regroupement dans le cadre de la consommation propre (RCP) pour les bâtiments existants
Le répartiteur électrique doit être rénové. Cela est nécessaire pour préparer les bâtiments à un regroupement dans le cadre de la consommation propre (RCP). Avec le RCP, il est économique de réaliser la plus grande installation photovoltaïque possible et de contribuer ainsi à une stratégie d’énergie renouvelable. Les habitantes et habitants utilisent en grande partie l’électricité écologique produite par leur propre toit et ne paient pas plus qu’avant la rénovation.

Production de chaleur avec des pompes à chaleur
L’approvisionnement en chaleur et en eau chaude fossile existant, basé sur le mazout, sera remplacé par une solution renouvelable avec des pompes à chaleur à sondes géothermiques. Grâce à un haut degré d’automatisation / de numérisation, le collectif Netto Null garantit une surveillance à distance 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’une exploitation fiable et efficace pendant 30 ans.

Sondes géothermiques
Les sondes géothermiques de cette solution énergétique utilisent la géothermie comme source d’énergie pour fournir les pompes à chaleur en hiver et en été.

Infrastructure de recharge pour les véhicules électriques
Nous réalisons un concept global de recharge intelligente avec une extension progressive en fonction des besoins des habitantes et habitants. À cet effet, les différents points de recharge peuvent être installés très facilement selon le principe du «plug and play» et intégrés dans le système global.

Isolation supplémentaire
Le plafond de la cave sera isolé, ce qui permettra de réduire les déperditions de chaleur des bâtiments.

Gestion de l’énergie et de la charge
Tous les éléments de la solution énergétique sont intelligemment reliés entre eux. Il est ainsi possible d’augmenter la consommation propre d’électricité solaire, de casser les pics de consommation d’électricité et d’exploiter de manière dynamique les synergies entre chaleur, électricité et mobilité.

Avantages de la solution énergétique

Avantages pour le maître d’ouvrage:

  • Contrat de performance énergétique CPE: répercussion des coûts d’investissement pendant les 10 premières années; les locataires bénéficient ensuite de faibles prix de l’énergie pour la chaleur et l’eau chaude

  • Système énergétique coordonné et intégral avec une garantie de performance à long terme provenant d’une seule source

  • Solution énergétique rentable

  • Attractivité des appartements accrue

  • Solution énergétique prête pour la «ville intelligente»

  • Sécurité de l’approvisionnement élevée

Avantages pour les locataires:

  • Réduction des coûts d’énergie

  • Confort de vie accru

Avantages écologiques:

  • 100% d’énergie renouvelable

  • Utilisation optimale des énergies environnementales renouvelables disponibles localement

  • Consommation propre d’électricité solaire élevée

 

La solution en chiffres

Nombre d’immeubles/d’appartements54 appartements
Part d’énergie renouvelable100%
Degré d’autarcie grâce à l’électricité solaire29%
Part de l’électricité solaire dans la consommation propre80%
Puissance de l’installation photovoltaïque96 MWh/a
Consommation totale d’électricité330 MWh/a
Consommation totale de chaleur et d’eau chaude471 MWh/a
Puissance des pompes à chaleur205 kW
Prix de l’électricité (tarif RCP) pour les résidents21 ct. / kWh hors TVA

Nombre d’immeubles/d’appartements: 54 appartements

Part des énergies renouvelables: 100%

Degré d’autarcie grâce à l’électricité solaire: 29%

Part de l’électricité solaire dans la consommation propre: 80%

Puissance de l’installation photovoltaïque: 96 MWh/a

Consommation totale d’électricité: 330 MWh/a

Consommation totale de chaleur et d’eau chaude: 471 MWh/a

Puissance des pompes à chaleur: 205 kW

Prix de l’électricité (tarif RCP) pour les résidents: 21 ct. / kWh hors TVA

Michael Kirschner, Responsable Investment Management
Michael Kirschner, Responsable Investment Management

En tant qu’investisseur orienté vers le long terme, nous pensons de manière durable, y compris pour l’ensemble du portefeuille. Energie 360° nous a convaincus par son approche globale et partenariale et nous propose une solution énergétique intégrale d’un seul tenant. Nos locataires en profitent également, et ce, dès la première année. Cela nous convient parfaitement!

Nous vous facilitons le choix d’une solution d’avenir en matière d’énergie et de mobilité.

Posez vos questions à un expert: Markus Marty, Account Manager Solutions énergétiques, et son équipe se feront un plaisir de vous conseiller lors d’un premier entretien sans engagement.

043 317 25 25 / energieloesungen@energie360.ch

Markus Marty, Account Manager Solutions énergétiques
ENERGIE360-6BGUBG6ITB
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