Nachhaltige Energie im grossen Stil
980
MWh Strombedarf pro Jahr
1066
MWh PV-Ertrag im ersten Jahr
240
Wohnungen
100%
erneuerbare Energie
Integrale Energie- und Mobilitätslösung für das Quartier Papillon
Wer mehr als 1000 Wohnungen auf einmal baut, hat Verantwortung – für die Bewohner*innen, die Umwelt und die Zukunft. Die Bauherrschaft des Könizer Quartiers Papillon setzt dabei auf eine integrale Energie- und Mobilitätslösung von Energie 360°.
Ökologie und Wohnqualität im Einklang
Die Bauherrschaft des Quartiers Papillon hat sich hohe ökologische Ziele gesetzt. Sie plant bei Köniz eine Wohnsiedlung, die den Anforderungen der 2000-Watt-Gesellschaft entspricht. Bei der Wohn- und Lebensqualität soll es jedoch keinerlei Abstriche geben. Entsprechend hohe Ansprüche stellt sie deshalb an ihre Technologiepartner*innen wie Energie 360° bei der Umsetzung des Baufelds F alias Feuerfalter. Dieser Teil der Siedlung soll mehr Energie erzeugen, als er verbraucht.
Ein Energiesystem aus einem Guss
Energie 360° hat für Papillon Feuerfalter eine integrale Energie- und Mobilitätslösung entwickelt und betreibt diese auch. Sie umfasst Wärme, Kälte, Strom, Elektromobilität und Smart Solutions. Energie 360° trägt zudem das Finanz- und das Betriebsrisiko. Auf den ganz mit PV-Modulen gedeckten Dächern entsteht jährlich mehr Strom als die Siedlung verbraucht. Das macht Papillon zum Plusenergiequartier. Wärmepumpen heizen und kühlen die Gebäude, koordiniert durch eine intelligente Steuerung. Sie sorgt dafür, dass der erneuerbare Strom möglichst lokal in den Wohnungen verbraucht wird. Ein Zusammenschluss zum Eigenverbrauch ermöglicht günstige Energie und transparente Abrechnungen für jede Wohnung.
So funktioniert die Energielösung für Areale
Im Teilbereich Papillon Feuerfalter entstehen sechs Gebäude mit insgesamt 21 Häusern. Neun voneinander unabhängige Heizzentralen mit zwölf Unterstationen versorgen die Gebäude mit Wärme und Kälte. Der Strom für Haushalt und E-Autos stammt von den Solarmodulen auf den Dächern. Das hat Vorteile:
- planbare, tiefe Energiekosten
- lokale erneuerbare Umweltenergien optimal genutzt
- Energiesystem mit langfristiger Performancegarantie
Wärmeproduktion mit Wärmepumpen
Rund um die Uhr überwachte Hochtemperatur-Wärmepumpen erzeugen Wärme zum Heizen und fürs Warmwasser. Sie desinfizieren das Wasser energieeffizient ohne elektrische Heizstäbe, erhitzen es also genügend hoch, um Legionellen vorzubeugen.
Erdsonden und Free Cooling
Erdsonden liefern im Winter Erdwärme für die Wärmepumpen. Im Sommer werden sie mittels Free Cooling teilweise regeneriert, um ihre Qualität zu erhalten. Das Erdsondensystem ist so ausgelegt und positioniert, dass sich die Sonden kaum gegenseitig beeinflussen.
Photovoltaikanlagen
Damit Papillon Feuerfalter zum Plusenergiequartier wird, nutzt Energie 360° die komplette verfügbare Fläche, um Solarstrom zu produzieren – über eine Million Kilowattstunden pro Jahr. Das ist mehr als die Bewohner*innen pro Jahr verbrauchen.
Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge
Alle 170 Parkplätze der Tiefgarage sind mit WLAN erschlossen und lassen sich dadurch einfach für E-Autos nachrüsten. Immobilienbesitzer*innen können so auch einzelne Ladepunkte nach dem Plug-and-Play-Prinzip ins Gesamtsystem integrieren.
Dynamisches Energie- und Lastmanagement
Alle Elemente der Energielösung sind intelligent verknüpft, um den Eigenverbrauch des Solarstroms zu erhöhen, Stromspitzen zu reduzieren sowie Synergien zwischen Wärme, Strom und Mobilität dynamisch zu nutzen.
Strommanagement im Smart Grid
Je nach Wetter, Tages- und Jahreszeit schwankt der Ertrag einer PV-Anlage. Auch benötigen Haushalte nicht immer gleich viel Strom. Dem trägt das Strommanagement im Smart Grid Rechnung. Aufgrund der Verbrauchsdaten ermittelt die Energieversorgerin, wie viel Strom sie zur Verfügung stellen muss.
Die Überbauung liegt beim Könizbergwald bei Köniz. Auf dem Areal entstehen über 1000 Wohnungen.
Das Baufeld F, an dem Energie 360° beteiligt ist, besteht aus sechs Gebäuden mit 240 Miet- und Eigentumswohnungen, einer Kita, Home-Office-Boxen und weiteren Nutzungen.
Das Plusenergiequartier erzeugt mit Photovoltaik übers Jahr mehr als genug Strom, um Haushalte und E-Autos zu versorgen.
Wohnen, leben und arbeiten an einem Ort, und das bei kleinem ökologischen Fussabdruck: Das ist die Vision der Bauherrschaft von Papillon.
Bis 2025 entsteht in Köniz ein Plusenergiequartier. Aus der Luft erinnert seine Form an einen Schmetterling – Papillon auf Französisch.
Komplexe Energie- und Mobilitätssysteme müssen hohe Anforderungen erfüllen. Energie 360° hat die notwendige Kompetenz. Das hat uns überzeugt.
Marianne Dutli Derron
Leiterin Entwicklung & Bau Logis Suisse AG
«Die Kostentransparenz des Open-Book-Ansatzes und die Fachkompetenz von Energie 360° waren für uns ausschlaggebend.»
Moritz Angelsberger
Projektleiter Entwicklung, Mobimo Management AG
Fazit 1
Einander vertrauen
Das Projekt war sehr gross, mit mehreren Bauherr*innen, vielen Partner*innen und einem hochkompliziertem Vertragswerk. Vertrauen ist da entscheidend.
Fazit 2
Gründlich abklären
Es lohnt sich, wichtige Punkte vorab gründlich zu klären, zum Beispiel durch eine Simulation der Erdsonden vor Baubeginn.
Fazit 3
Vorausschauen
Ansprüche verändern sich. Es lohnt sich deshalb, die gesamte Tiefgarage für Ladestationen vorzubereiten. Diese lassen sich später leicht nachrüsten.
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