Une solution énergétique durable qui marque des points en matière d’esthétique
111
appartements au total
50 à 100 kW
par pompe à chaleur
630 000 kWh/a
de chaleur et d’eau chaude
5
installations PV avec 287 kWp
Logis Suisse: bâtiments de remplacement durables
A Neuenhof, Logis Suisse AG construit 111 logements équitables qui séduisent sur le plan du prix, de l’esthétique et de l’écologie. La solution énergétique comprend des modules photovoltaïques spécialement conçus. Energie 360° assume l’entière responsabilité de l’exploitation des installations.
Logis Suisse mise sur la sécurité de l’approvisionnement en énergie
Des logements respectueux du climat à des prix équitables: voilà ce que propose Logis Suisse AG. À Neuenhof, dans le canton d’Argovie, l’entreprise construit un lotissement de cinq bâtiments de remplacement abritant 111 appartements.
Ce projet nécessite une solution énergétique à la fois durable et bon marché. Logis Suisse souhaite ne pas avoir à s’occuper de l’exploitation des installations. Au final, tout le monde devrait en profiter: le maître d’ouvrage ainsi que les futurs locataires, qui bénéficieront d’une électricité bon marché et autoproduite.
Energie 360° a remporté l’appel d’offres pour le projet face à cinq concurrents. Le concept global et la simplicité de la collaboration ont fait pencher la balance en notre faveur.
Une solution énergétique flexible
Energie 360° offre une solution flexible: dans ce projet, Logis Suisse finance les installations photovoltaïques et transfère le risque d’exploitation à Energie 360°. Le contracting d’exploitation garantit que les installations complexes sur les cinq bâtiments neufs sont surveillées à tout instant et fonctionnent parfaitement.
L’ensemble des investissements de remplacement nécessaires pendant la durée du contrat sont pris en charge par Energie 360°. Grâce à l’électricité solaire autoproduite sur le toit, les futurs locataires économisent sur les frais d’électricité, car Logis Suisse ne facture que 80% du tarif du réseau pour l’électricité propre.
La solution énergétique intégrale comprend également le chauffage par des pompes à chaleur décentralisées ainsi que le concept d’électromobilité dans le parking souterrain. Ce dernier est entièrement aménagé pour l’électromobilité. Certaines places de parc sont équipées de bornes de recharge dès le début.
Pour l’installation photovoltaïque de Neuenhof, on a utilisé les modules intégrés au toit du fabricant Megasol, comme ceux que l’on voit ici sur un autre immeuble. (Photo: © Megasol)
Conclusion 1
De jolis toits
Photovoltaïque et esthétique: l’un n’exclue pas l’autre. L’installation moderne intégrée au toit se compose de modules solaires à motifs qui ressemblent à des tuiles.
Conclusion 2
Une solution pratique
Le client finance les installations, tandis qu’Energie 360° assume l’entière responsabilité de l’exploitation. Une solution simple qui profite à tout le monde.
Conclusion 3
Un site accessible
Une route traverse le site. Est-ce un problème? Non, le RCP peut également être réalisé sur un terrain public.
«Nous confions volontiers un système énergétique et de mobilité aussi complexe que celui de Neuenhof à des spécialistes. Ils assument les risques et veillent à l’efficacité de l’exploitation.»
Marianne Dutli Derron
Responsable Construction Logis Suisse SA
«En matière de financement, nous sommes flexibles. Nous avons ainsi trouvé une solution qui correspondait exactement aux besoins de Logis Suisse.»
Markus Marty
Account Manager chez Energie 360°
«Nous n’avions encore jamais planifié de RCP réunissant deux terrains traversés par une route ouverte à la circulation publique. Grâce à la connexion, la consommation propre augmente et le rendement de l’installation photovoltaïque s’accroît.»
Luca Hächler
Chef de projet Mettler+Partner AG
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