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Le soleil et les eaux souterraines intelligemment combinés

Solution intégrale d’énergie et de mobilité pour le lotissement Arrivo à Kloten

Pour le lotissement Arrivo à Kloten avec 52 logements locatifs, Energie 360° exploite une solution d’énergie et de mobilité intégrale et sûre pour l’avenir, qu’elle a également planifiée, réalisée et financée. Elle couvre la chaleur, l’électricité, l’électromobilité et les solutions intelligentes.

Le lotissement Arrivo vu des terres agricoles

L’essentiel en bref

  • Modèle «sans souci» pour la chaleur, l’électricité, l’électromobilité et les solutions intelligentes

  • Pompes à chaleur pour le chauffage avec la source d’énergie de l’eau souterraine

  • Contrôle intégral et intelligent du bâtiment pour augmenter l’autoconsommation de l’électricité solaire produite sur place

  • Exploitation maximale des toits pour la production d’énergie solaire

  • Facturation intégrale des fluides (électricité, chaleur et eau) pour le regroupement dans le cadre de la consommation propre (RCP)

  • Facturation transparente et équitable des coûts énergétiques

  • En cours de planification: Stockage stationnaire sur batterie de seconde vie pour utiliser au maximum l’électricité solaire autoproduite et réduire les pics de consommation de puissance à partir du réseau

Deux des trois immeubles d’habitation d’Arrivo à Kloten.
Arrivo utilise de manière optimale les énergies environnementales renouvelables disponibles localement.
Garage avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques du lotissement Arrivo à Kloten.
Une infrastructure de recharge pour les véhicules électriques est mise à disposition dans le garage.
Balcon d’un immeuble d’habitation Arrivo avec vue sur le coucher de soleil.
Grâce au regroupement dans le cadre de la consommation propre, les habitants paient l’électricité moins cher qu’avec une solution énergétique conventionnelle.
Immeuble d’habitation Arrivo avec jardin au premier plan.
Le lotissement produit 100% d’énergie renouvelable.
Dominik Bittel, Energie 360°; Andrin Maggi, maître d’ouvrage; Daniel Pfister, architecte; Dominik Raschle; Energie 360° en visite sur le chantier.
Visite sur le chantier. De gauche à droite: Dominik Bittel, Energie 360°; Andrin Maggi, maître d’ouvrage; Daniel Pfister, architecte; Dominik Raschle, Energie 360°
Installation photovoltaïque sur le toit du lotissement Arrivo à Kloten
L’installation photovoltaïque produit 118 mWh par an.

Voici comment fonctionne la solution énergétique

  • Centrale énergétique par immeuble d’habitation avec pompe à chaleur

  • Réseau énergétique vers les centrales énergétiques des trois immeubles d’habitation

  • L’eau souterraine comme source de chaleur

  • Une installation photovoltaïque par toit

  • Regroupement dans le cadre de la consommation propre (RCP) sur l’ensemble du site

  • Batterie de seconde vie (en cours de planification)

  • Stations de recharge pour voitures électriques

  • Gestion dynamique de la charge (commande des pompes à chaleur et des stations de recharge)

Les éléments du système

L’eau souterraine comme source d’énergie
Les centrales énergétiques des trois immeubles d’habitation sont reliées par une conduite énergétique qui tire son énergie du captage commun de l’eau souterraine. Après le prélèvement de chaleur, l’eau souterraine est réintroduite dans l’aquifère sous une forme physiquement inchangée au moyen de puits d’absorption.

Production de chaleur avec des pompes à chaleur
À partir de cette conduite énergétique, de la chaleur est prélevée par immeuble d’habitation au moyen d’une pompe à chaleur pour la mise à disposition de chaleur de chauffage et d’eau chaude. La surveillance à distance 24h/24 et 7j/7 garantit un fonctionnement fiable et efficace.

Système photovoltaïque
Grâce au concept global intégral et au regroupement dans le cadre de la consommation propre (RCP), il est possible de réaliser la plus grande installation photovoltaïque possible. En même temps, les habitants paient l’électricité moins cher que dans le cas d’une solution énergétique conventionnelle sans regroupement dans le cadre de la consommation propre.

Stockage sur batterie
L’installation d’un stockage sur batterie de seconde vie est prévue. Celui-ci sert à divers cas d’applications, tels que l’augmentation de la consommation propre, la réduction des pics de charge, l’augmentation de la puissance de recharge disponible, etc.

Infrastructure de recharge pour véhicules électriques
Toutes les places de stationnement des locataires pourront à l’avenir être équipées d’une infrastructure de recharge à un coût relativement faible. Pour ce faire, des mesures préparatoires de construction ont été prises, telles que des réserves de puissance et de place, ainsi que l’installation de gaines. De plus, 18 places de parking sont raccordées dès le départ à un câble plat et au Wi-Fi, ce qui permet d'équiper très facilement les points de recharge individuels selon le principe du «plug and play» et de les intégrer dans le système global. 6 stations de recharge ont déjà été installées.

Gestion de l’énergie et de la charge
Tous les éléments de la solution énergétique sont reliés intelligemment pour augmenter la consommation propre d’électricité solaire, réduire les pics de consommation d’électricité et exploiter de manière dynamique les synergies entre le chaleur, l’électricité et la mobilité.

Avantages de la solution énergétique

Avantages pour le maître d’ouvrage:

  • système énergétique coordonné et intégral avec une garantie de performance à long terme provenant d’une seule source

  • solution énergétique rentable

  • coûts énergétiques prévisibles

  • attractivité des appartements accrue

  • grande sécurité d’approvisionnement sur tous les éléments du système énergétique

Avantages pour les locataires:

  • réduction des coûts d’énergie

  • facturation transparente et possibilité de surveiller sa propre consommation

  • commande rapide et simple d’une station de recharge

Avantages écologiques:

  • 100% d’énergie renouvelable

  • utilisation optimale des énergies environnementales renouvelables disponibles localement

  • consommation propre d’électricité solaire élevée

La solution en chiffres

Nombre d’immeubles/d’appartements52 appartements
Part des énergies renouvelables100%
Degré d’autarcie grâce à l’électricité solaireenv. 34%
Part de l’électricité solaire dans la consommation propreenv. 67%
Puissance de l’installation photovoltaïque124 kWp
Rendement des installations photovoltaïques118 mWh/a
Consommation totale d’électricité sur le site220 mWh/a
Consommation totale de chaleur et d’eau chaude294 mWh/a
Puissance des pompes à chaleur133 kW
Coûts de l’électricité solaire13,8 ct./kWh hors TVA
Prix de l’électricité (tarif RCP) pour les résidentsenv. 17,5 ct. / kWh hors TVA

Nombre d'immeubles/d’appartements: 52 appartements

Part des énergies renouvelables: 100%

Degré d’autarcie grâce à l’électricité solaire: 34%

Part de consommation propre de l’électricité solaire: env. 67%

Puissance de l’installation photovoltaïque: 124 kWp

Rendement des installations photovoltaïques: 118 mWh/a

Consommation totale d’électricité: 220 mWh/a

Consommation totale de chaleur et d’eau chaude: 294 mWh/a

Puissance des pompes à chaleur: 133 kW

Coûts de l’électricité solaire: 13,8 ct. / kWh

Prix de l'électricité (tarif RCP) pour les résidents: env. 17,5 ct. / kWh hors TVA

Le concept d’énergie et de mobilité du lotissement Arrivo répond aujourd’hui déjà à des exigences élevées en matière de durabilité. Les locataires et les investisseurs en profitent.

Daniel Pfister, architecte
Daniel Pfister, architecte
Andrin Maggi, maître d’ouvrage
Andrin Maggi, maître d’ouvrage

Avant d’installer un stockage sur batterie et d’augmenter ainsi la part de consommation propre de l’électricité produite, nous recueillons des données empiriques sur la production et la consommation afin de choisir la variante de mise en œuvre optimale.

Nous vous facilitons le choix d’une solution d’avenir en matière d’énergie et de mobilité.

Posez vos questions à un expert: Markus Marty, Account Manager Solutions énergétiques, et son équipe se feront un plaisir de vous conseiller lors d’un premier entretien sans engagement.

043 317 25 25 / energieloesungen@energie360.ch

Markus Marty, Account Manager Solutions énergétiques
ENERGIE360-6BGUBG6ITB
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