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Un quartier se transforme en centrale électrique

72

appartements

340

MWh/a de photovoltaïque

19,4

ct. coût du kWh pour le RCP

100%

d’énergie renouvelable

Solution énergétique intégrale pour le quartier résidentiel de Hohlen

Energie 360° a fait de Hohlen, à Huttwil, un quartier à énergie positive. Il produit lui-même la majeure partie de la chaleur, du froid et de l’électricité dont il a besoin grâce à une solution énergétique intégrale pour l’ensemble du site.

La vision: un quartier à énergie positive

Le maître d’ouvrage du quartier Hohlen à Huttwil, en Haute-Argovie (canton de BE), s’est fixé des objectifs ambitieux. Hohlen devait être le premier de son genre à produire lui-même l’énergie nécessaire, c’est-à-dire à fonctionner indépendamment du réseau d’approvisionnement de la commune. Cette vision est en train de devenir réalité.

Assez d’énergie pour tous, et même plus

Le quartier de Hohlen génère la chaleur, le froid et l’électricité nécessaires en grande partie sur son propre terrain. Grâce au regroupement dans le cadre de la consommation propre (RCP), les résident·e·s utilisent l’électricité solaire de manière optimale: ils l’utilisent pour alimenter leur foyer, mais roulent aussi en voiture électrique sans impact sur le climat. Sur l’année, ils produisent même plus d’électricité qu’ils n’en consomment. Cela fait de Hohlen un quartier à énergie positive. C’est possible grâce à un modèle «sans souci» d’Energie 360°. Celui-ci comprend la chaleur, le froid, l’électricité, l’électromobilité et des solutions de gestion pratiques.

Voici comment fonctionne la solution énergétique

La solution énergétique de Hohlen associe différentes sources d’énergie de manière à ce que les résident·e·s disposent à tout moment de suffisamment d’électricité, de chaleur et d’eau chaude. Une régulation intelligente oriente la production de l’installation photovoltaïque, des sondes géothermiques et des pompes à chaleur en s’appuyant sur des données. Les avantages:

  • une rentabilité élevée grâce à des prix de l’énergie à long terme
  • des prix de l’énergie plus bas pour un meilleur confort d’habitation
  • un système énergétique tourné vers l’avenir qui augmente la valeur des biens immobiliers

Pompes à chaleur

Chaque bâtiment dispose de sa propre centrale de chauffage avec des sondes géothermiques. Cela permet de produire de la chaleur 100% neutre pour le climat. La surveillance à distance 24h/24 et 7j/7 garantit un fonctionnement fiable et efficace.

Sondes géothermiques

Les sondes géothermiques de chaque bâtiment fournissent de l’énergie géothermique pour les pompes à chaleur en hiver. En été, elles fournissent du froid et sont régénérées par le free cooling, ce qui maintient leur qualité à long terme.

Photovoltaïque

Grâce au concept global intégral et au RCP, toutes les surfaces de toitures et les balustrades de balcons sont utilisées pour les installations photovoltaïques et sont exploitées de manière rentable. Pour les résident·e·s, l’électricité ne revient ainsi pas plus cher qu’avec une solution énergétique classique.

Raccordement de site et distribution électrique principale

Le quartier dispose d’un raccordement au réseau public. Il achète de l’électricité lorsque sa propre production ne suffit pas, par exemple en hiver. Son propre transformateur transforme la tension électrique pour l’injection ou le prélèvement.

Microgrid avec régulation intelligente

Un réseau électrique local et indépendant (Microgrid) alimente le lotissement. Les éléments de la solution énergétique qui produisent ou consomment de l’électricité sont commandés par une régulation intelligente (Smart Energy Link).

Stations de recharge pour voitures électriques

Dans les deux parkings souterrains, une infrastructure est créée pour l’installation de stations de recharge électrique. Les points de recharge peuvent être installés facilement selon le principe du «plug and play» et intégrés dans le système global.

Bilan 1

Connaître les besoins

Cela vaut la peine d’évaluer en profondeur les besoins de la clientèle. Grâce à ces connaissances, Energie 360° a pu planifier de manière plus flexible la mise en œuvre du projet.

Bilan 2

Être impliquée tôt

Pour que tout s’harmonise au mieux, Energie 360° devrait être intégrée dès la planification du système énergétique.

Bilan 3

Régulation grâce aux données

Un système énergétique n’est efficace que si l’on régule intelligemment la production et la consommation. La collecte systématique de données est pour cela indispensable.
Hohlen doit devenir un quartier tourné vers l’avenir. La solution intégrale d’énergie et de mobilité avec le RCP joue un rôle central à cet égard.

Alois Grüter

CEO et président du CA d’IGD Grüter AG

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